Im Penthousegeschoss eines im Bauhausstil stehenden Mehrfamilienhauses befinden sich die zwei baugleichen 2-Zimmerwohnungen, die es schaffen auf eine unkomplizierte Art hochwertiges Wohnen mit Gemütlichkeit und einem Gefühl der Freiheit zu verbinden. Die Einheiten werden sowohl einzeln, als auch im Paket angeboten. In einer autofreien Zone, direkt am Kanal gelegen, werden die Bewohner durch das hochwertige Entree über den Aufzug direkt in das Penthouse Geschoss des 6-Parteien Hauses geleitet. Alternativ besteht natürlich auch die Möglichkeit über die hauseigene Tiefgarage komfortabel die Einheit mit Hilfe des Aufzugs zu erschließen. 
 

Über einen lichtdurchfluteten Empfangsflur, von dem aus sternförmig alle Bereiche der Penthouse Wohnungen abgehen, wird schnell klar, dass Licht eines der bestimmenden Elemente der Immobilie ist. Der rechteckig angelegte Wohnbereich begeistert durch erhöhte Raumhöhen, in Kombination mit bodentiefen, raumbreiten Fensterelementen, ausgerichtet zur üppigen Dachterrasse mit Blick über das gesamte Viertel. Es besteht sowohl die Möglichkeit der Verschattung durch klassische Rollläden, als auch durch hochwertige innenliegende Jalousien. Eine Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Raumtemperatur.  Von diesem Bereich aus wird ebenfalls die derzeit noch in sich abgeschlossene Küche mit Hauswirtschaftsraum erschlossen. 

 

Das geräumige Tageslichtduschbad, in klassischer Farb- und Formgebung gehalten, komplettiert in Kombination mit dem quadratisch konzipierten, lichtverwöhnten Schlafbereich das Raumangebot der ersten Einheit. Die zweite der beiden Penthouseeinheiten ist von der Raumaufteilung identisch gehalten und verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Diese Einheit wird ab Juli 2022 übergeben, die andere Einheit voraussichtlich zum Ende des Jahres 2022. Zu jeder Einheit gehört sowohl ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, als auch ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss. Der Gemeinschaft stehen ebenfalls Wasch- und Trockenräume zur Verfügung sowie ein Fahrradraum. 

 

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Eigentümergemeinschaft hat in der Vergangenheit größten Wert darauf gelegt etwaige Maßnahmen umgehend durchzuführen, was sich im Gesamtzustand des Mehrparteienhaus es widerspiegelt. Die Einheiten werden ausstattungsgemäß über eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung mit Thermostaten über Fernwärme beheizt. Sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer stellt diese Offerte ein seltenes und facettenreich nutzbares Angebot am Kölner Immobilienmarkt dar. Der Erwerb kann sowohl einzeln als auch als Paketkauf beider Einheiten vollzogen werden. 

Leben in Junkersdorf bedeutet Wohnkultur in bester Lage mit überdurchschnittlich guter Infrastruktur und Freizeitangeboten. Der Stadtteil gilt als einer der beliebtesten und wertbeständigsten Wohnlagen Kölns. Die Nachfrage übersteigt aufgrund der hervorragenden Lage und der stetigen Preissteigerung der letzten Jahre bei Weitem das Angebot. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Edeka und Rewe Markt, sowie Bäckereien und namhafte Restaurants befinden sich fußläufig. Ob Delikatessen oder Lebensmitteleinzelhandel - entlang des Kirchwegs präsentiert sich Ihnen ein facettenreiches Angebot. Sowohl Privat- als auch öffentliche Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in einem Radius von ca. 3 Kilometern und sind gut mit Bus und Bahn erreichbar. Der Stadtwald, als grüne Lunge Kölns, ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreicht und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Ebenfalls die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Straßenbahn und S-Bahn, sowie an das Autobahnnetz sind als gut zu bezeichnen.