Rhein Lodges - VERMIETUNG von 21 exklusiven neubauwohnungen


Projektbeschreibung


Auf zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser in direkter Rheinlage in Köln Wesseling verteilen sich die individuell und durchdacht geschnittenen 21 Wohneinheiten über das Gartengeschoss, das 1. Obergeschoss und das Penthouse Geschoss. Alle Einheiten präsentieren sich lichtdurchflutet, mit offenen Grundrisszuschnitten und großzügigen Außenflächen. Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, Parkettböden (Eiche, geölt), designorientierte Badgestaltung mit betonfarbenem Feinsteinzeug und Markenkeramik der Firma Sanibel schaffen ein exklusives Wohnerlebnis. 

 

Die RHEIN Lodges werden im KfW 40+ Standard erbaut wodurch Nebenkosten zukunftsweisend auf ein Minimum reduziert werden. Eine hauseigene PV Anlage erzeugt autark Strom, den die Mieter abnehmen können. Eine kontrollierte Belüftung bietet weiteren Komfort.

 

Egal ob Terrasse mit eigenem Garten, quadratisch konzipierte Balkone oder XXL Dachterrassen - die Außenflächen der RHEIN Lodges werden zu Lieblingsplätzen im Rahmen dieses außergewöhnlichen Neubauprojektes. Die hauseigene Tiefgarage und die Aufzüge begeistern durch täglichen Komfort. 

Mit einer hochwertigen Grundausstattung wurde bei der Auswahl der Materialien größten Wert auf zeitloses Design, Wertigkeit und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Mit Wohnungen zwischen 72 und 110 m², verteilt auf 2-4 Zimmer, bieten die RHEIN Lodges für nahezu jeden Anspruch die passende Antwort. 

Ich habe immer ein Projekt, an dem ich arbeite. Meistens für meine Kunden. Von Zeit zu Zeit ist es aber auch ein persönliches Vorhaben, das mich neue Inspiration gewinnen lässt.

Wohnungstypen

Gartenwohnungen

Mit Gärten zur Alleinnutzung in direkter Rheinlage, sichtgeschützten Terrassen und offenen Grundrisszuschnitten mit Wohnflächen zwischen 72 und 110 m², verteilt auf 2- 4 Zimmer bieten diese Einheiten sowohl ein Substitut zum klassischen Einfamilienhaus, als auch ein Refugium in dem sich wohnen und arbeiten auf besondere Weise verbinden lässt. Bis zu zwei großzügige Master-Bathrooms mit Dusche und Badewanne zzgl. eines Gäste WCs, schaffen neben ideal konzipierten Raumkonzepten, ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Ausblick auf den Rhein bietet dazu Außenflächen mit Seltenheitswert. Durch überdurchschnittlich große Fenster werden die Wohnungen mit Licht geflutet und das Panorama ins Innere der Einheiten geholt.  

Etagenwohnungen

Großzügige Raumzuschnitte mit Terrassen, die teilweise über dem Rhein zu schweben scheinen, kombiniert mit Fensterfronten, die sich über die gesamte Raumbreite erstrecken sorgen für ein Raumgefühl welches seinesgleichen sucht. Wohnflächen von 72 – 110 m² auf 2- 4 Zimmern bieten eine facettenreiche Nutzbarkeit der Immobilien auf exklusivem Wohnstandard.  Bequem über die Tiefgarage wird per Aufzug das erste Obergeschoss erschlossen und sorgt im Alltag für täglichen Komfort. 

Penthouses

Die Penthouses als Aussichtspunkte der RHEIN Lodges sind zweifelsfrei eines der Highlights des Projektes- großzügige Dachterrassen mit Weitblick über den Rhein und die angrenzenden Gärten mit altem Baumbestand schaffen einen Seltenheitswert mit einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Überdimensionale Fensterfronten fluten Licht in jeden Winkel der Einheiten und fangen das Panorama ins Innere der Penthouses ein. Mit Wohnungsgrößen von 95-106 m² Wohnfläche verteilt auf 3-4 Zimmer und weitläufigen Außenflächen begeistern die Penthouses durch offene Grundrisskonzepte mit Wellnessbädern und gleichzeitig idealer Nutzbarkeit. 

VERMIETUNGSLISTE 

WEsseling- Stadtnah und doch so herrlich grün

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Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils rund 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt, auf der linken Rheinseite. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Es ist eine Anbindung an die Rheinuferbahn, die Kölner Verkehrsbetriebe (Linie 16) und die 

Stadtwerke Bonn (SWB) vorhanden. 

 

Die Autobahnen A555 und A553 sind direkt und schnell erreicht. Die A553 stellt zudem die Verbindung zu den Autobahnen A61 und A1 her. 

 

Ruhig gelegen verfügt Wesseling mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Außerdem lockt neben Sport- und Freizeitangeboten ein ausgedehntes Kulturprogramm. 

 

Zur Erholung lädt der nahe gelegene Naturpark Entenfang ein. Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu den Medienstädten Köln und Bonn machen Wesseling zu einer Stadt mit hohem Wohnwert. 

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