- Erleben Sie eine Symbiose aus Moderne und Charme des Baujahres -

Mit luftigen Raumhöhen empfängt die Altbauwohnung im dritten Obergeschoss ihre Bewohner mit einer Symbiose aus Altbau Charme und Moderne. Das offene Raumkonzept wird bereits bei betreten der Wohnung erkennbar. Der halboffene Flurbereich mit Garderobe leitet in die großzügige Wohnküche und das weitläufige Wohnzimmer mit stimmungsvollem Erker und Domblick. 

Zwei nahezu gleichgroße Schlafbereiche befinden sich im hinteren Flügel der Wohnung mit mittig gelegenem Gäste WC und einem Duschbad mit Tageslicht. Der ruhige Sonnenbalkon in Richtung Innenhof mit Blick auf den Fernsehturm komplettiert das Raumangebot der drei Zimmer Altbauwohnung im Herzen der Domstadt und macht diese Offerte zu einem Angebot mit Seltenheitscharakter 

Stilvoller Dielenboden bildet einen warmen Kontrast zu allen Wänden in Weiß -und Grautönen. Raumhöhe mit über 3,50 m Deckenhöhe und an das Baujahr angelehnte Rundbögen Holzfenster unterstreichen den Charme des Baujahrs.  Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung. 

Die kleine Eigentümergemeinschaft besteht fast ausschließlich aus Eigennutzern, was sich in den sehr gepflegten Gemeinschaftsbereichen widerspiegelt. Facettenreiche Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Kombination aus Wohnen und Arbeiten als auch als klassische Dreizimmerwohnung für die kleine Familie werden durch das Raumkonzept der Immobilie geboten.

Die Krefelder Straße befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Gegend in Köln. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Flair und guter Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten u.a. erreichen Sie fußläufig den Mediapark mit Kino, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bequem machen und eine facettenreiche Auswahl an gehobener Gastronomie (u.a. das beliebte Sternelokal „Le Moissonier“) und hippen Cafes und Restaurants schätzen. 

Zudem sind grüne Flächen und Parks in der Nähe vorhanden, die zum Entspannen und Erholen einladen. Das Viertel grenzt an das beliebte Agnesviertel, welches sich durch eine Mischung aus alten, stilvollen Gebäuden, gemütlichen Cafés, kleinen Boutiquen und vielfältigen Restaurants auszeichnet. Hier findet man eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre aus jungen Familien, Künstlern und Studierenden.

Zahlreiche Stadtbahnlinien wie die Linien 3, 4, 5, 12, 15, 16 und 18 sind fußläufig erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt gewährleisten. Auch der Hauptbahnhof Köln ist nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Insgesamt ist die Lage eine attraktive Wahl für alle, die das urbane Leben in Köln schätzen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur nutzen möchten.