Im Jahre 1975 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand errichtet, bietet die 4- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 7-Parteien Hauses durch ihre ideale Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein interessantes Investment am Kölner Immobilienmarkt. Täglicher Komfort wird durch die hauseigenene Tiefgarage, in der ebenfalls ein Stellplatz für die angebotene Wohnung vorgesehen ist, sowie den Aufzug, der alle Geschosse ansteuert, geboten. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Immobilie wurde stetig instandgehalten und präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Gesamteindruck.

In einer kleinen Anliegerstraße, leicht zurückversetzt im Zentrum einer Viererreihe, wurde im Jahre 1978 eine kleine Oase für Familien im Herzen Königsdorf geschaffen.

Ökonomische Grundrisszuschnitte, die eine ideale Nutzung für Familien mit bis zu zwei Kindern darstellen, gehen eine wertige Symbiose mit kompakten Grundstücksgrößen und lichtdurchfluteten Innenflächen, die Wohnlichkeit in jedem Quadratmeter des Hauses bieten, ein.

Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage Düsseldorfs. Über zwei Etagen verteilen sich die drei lichtdurchfluteten Zimmer, verbunden durch eine offene Wendeltreppe mit Galerie, die der Immobilie Ihren besonderen Charme verleiht. Giebelartige Fenster im Schlaf- und Wohnbereich, geben der Dachgeschossmaisonette einen wohnlichen Charakter. In Verbindung mit den bis zu 4 Metern Deckenhöhe im Wohnbereich gewinnt sie mit Gemütlichkeit und moderner Offenheit und wird zu einem Lieblingsplatz inmitten des quirligen Stadtlebens.

Wohnlichkeit und der Charme des Baujahrs wurden im Zuge der Sanierung in 2007 zu einer wohnlichen Symbiose, in dem Licht und Raumgefühl eine zentrale Rolle spielen.

Meterbreite, über Eck verlaufende Fensterfronten, fluten gerade die zentralen Lebensbereiche mit Sonne und schaffen im Zusammenspiel mit warmen Holztönen und klaren Raumzuschnitten zahlreiche Lieblingsplätze in und um das Stadthaus als Reihenendhaus im Stil der 60er.

Im Herzen einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum Pulheims, bietet dieses klassische Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1968, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der möglichen Sanierung der Immobilie. Ob umgewandelt als großzügiges Einfamilienhaus mit Ausrichtung in den gewachsenen Garten oder als Entwicklungsprojekt für ein mehrgeschossiges Mehrfamilienhaus im modernen Bauhausstil, schafft diese Immobilie die Grundlage für ein modernes Nutzungskonzept. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und schafft so ebenfalls Erweiterungsmöglichkeiten der bestehenden Bebauung.

In cubischer Bauweise, mit durchgängiger Grundrisskonzeption und luxuriöser Ausstattung thront die Immobilie in Hanglage auf einem zurückversetzten Grundstück mit Weitblick bis ins Bergische Land. Meterbreite Glasfronten, die den Blick in die Ferne freigeben verbinden sich mit exklusiven Gestaltungselementen, wie freischwebenden Treppen, meterhohen Lufträumen und weitläufigen Raumzuschnitten. Wertiger Dielenparkett bildet einen warmen Kontrast zu den glatt verputzten, weißen Oberflächen und schafft ein wohnliches und dennoch puristisches Lebensgefühl im Inneren der Immobilie.

Höchste ökologische Standards wurden beim Bau im Jahre 2011 an diese Zeltdachvilla gestellt, welche zum Ergebnis sowohl einen Passivhaus Standard (A+) als auch ein allergikerfreundliches Frischluftklima haben. Holz ist mit seinen atmungsaktiven Eigenschaften das dominierendes Element, sowohl als weiß lasierte Deckenflächen, als auch in puristisch weiß geölten Eichetönen im Bodenbereich bilden zu den zahlreichen lichtdurchlässigen Glasflächen eine Symbiose, die ein luftiges und leichtes Wohngefühl mit puristisch, modernen Ausstattungsdetails verbindet. Metall, Glas und Beton als Kontrastmaterialien verbinden sich mit wertiger Ausstattung zu einem anspruchsvollen Gesamtbild.

Klare Linien, exklusive Ausstattung, cubisch anmutende Architekturelemente und dennoch Wohnlichkeit in jedem Quadratmeter verspricht diese luftig geschnittene 3-4 Zimmer Wohnung in einer der beliebtesten zentralen Lagen Siegburgs.

Im ersten Geschoss eines drei Parteien Hauses aus dem Jahre 2014 erkennt der Betrachter bereits auf den ersten Blick, dass Wertigkeit und Purismus die bestimmenden Elemente der Immobilie sind.

Im Zentrum eines traumhaften Grundstücks mit altem Baumbestand und zahlreichen „Lieblingsplätzen im Freien“ positioniert, bietet dieses großzügige Einfamilienhaus, in massiver Bauweise aus dem Jahre 1965 errichtet, ein enormes Potential und facettenreiche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die klare Grundrissstruktur lässt sich die Immobilie, durch geringe bauliche Veränderungen, in ein weitläufig angelegtes Einfamilienhaus mit offener, moderner Raumstruktur in einer der gefragtesten Lagen Pulheims verwandeln. Erweiterungen der Fläche sind im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben ebenfalls noch möglich.

Ein neues, lebendiges Wohnquartier mit eigenem kleinen Park direkt vor der Haustür – das sind die Junkersdorfer Stadtgärten. Ein Ensemble aus ansprechender gestalterischer Architektur und großzügigen Grünflächen gesäumt von Kirschbäumen, welche durch das Quartier leiten. Infrastrukturell ideal gelegen, bietet das Quartier kurze Wege zu Bus- und Bahnlinien, sowie fußläufige Erreichbarkeit zu Geschäften des täglichen Bedarfs und einer Kindertagesstätte in direkter Nachbarschaft. Die Architektur ist modern und klar und setzt sich mit geradlinigen Strukturen im Inneren der Immobilien fort. Grundrisse, die offen gestaltet sind und dennoch beste Nutzbarkeit versprechen bilden den Charakter der Wohnungen. Eine hochwertige Grundausstattung, die im Bereich der Sonderwunschmöglichkeiten durch den Eigentümer nochmals erhöht wurde, macht jede Einheit der durch uns zu vermietenden Einheiten zu einem Unikat und schafft ein gehobenes Wohngefühl.

Versteckt am Ende einer Sackgasse wurde das Einfamilienhaus im viktorianischen Stil sicherlich als eines der hochwertigsten des gesamten Baugebietes im Jahre 2010 auf einem großzügigen Süd-West Grundstück in direkter Feldrandlage mit Weitblick errichtet. Höchste Energieeffizienz (Passivhaus) in Verbindung mit ökologischen und ausschließlich wertbeständigen Materialien machen diese Immobilie zu einem Liebhaberobjekt. Circa 234 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich über drei Geschosse auf 7 Zimmer und 3 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist als ausgesprochen großzügig und weitläufig mit zahlreichen Fensterfronten, die Licht in jeden Winkel der Immobilie fluten, zu beschreiben.

Sternförmig empfängt der Flurbereich und leitet in die lichtdurchfluteten Bereiche der 4 Zimmer Wohnung, im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Köln Weiden gelegen.

Quadratisch angelegt bietet der Wohn- Essbereich mit angrenzendem, sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckenden Balkon, das Zentrum der Wohnung und wird durch bodentiefe Fensterfronten mit Licht geflutet.

Hochwertiges Parkett leitet durch die gesamte Wohnung und wurde im Rahmen der Sanierung im Jahre 2014 verlegt.

Interior Design at it‘s best! Loftartige Raumzuschnitte verbinden sich mit exklusiven Ausstattungselementen zu einer Symbiose aus unkomplizierter Gemütlichkeit und luftigen Raumübergangen, die diese Einheit zu einer Liebhaberimmobilie im Herzen von Köln Junkersdorf machen. Zurückhaltend empfängt die klassische Putzfassade mit Stilelementen aus dem Bauhausstil und lässt bereits erahnen, was sich hinter den Mauern des im Jahre 2014/2015 komplett sanierten 3 Parteienhauses verbirgt. Die Materialwahl wurde ausschließlich im HighEnd Bereich ausgewählt, was zum Ergebnis ein luxuriöses Wohngefühl hat, wie es individueller kaum sein könnte.

Luftige Deckenhöhen verbinden sich mit raumhohen Fensterfronten und schaffen ein durchlässiges Raumgefühl unter optimaler Ausnutzung der gegebenen Flächen. Durch die kompakte Raumkonzeption auf der Schlafebene im Dachgeschoss und der Splitlevel Bauweise in den Lebensbereichen wird eine ideale Symbiose aus offener, moderner Grundrissgestaltung und kompakten, quadratischen Raumzuschnitten geboten. Wohnliche Ausstattungselemente lassen das im Jahre 2006 erbaute Reihenendhaus zu einem Ort des Wohlfühlens werden.  

Im Zuge der Sanierung entstehen in dem zentral gelegenen Gebäude 6 Wohneinheiten zwischen 83 und 87 qm. Täglicher Komfort wird durch den modernen Edelstahlaufzug geboten, der jede Etage befährt. Puristische Modetrends der Gegenwart bieten ebenfalls im Inneren der Einheiten detailverliebte Ausstattungsmerkmale in Kombination mit kompakt angelegten Raumzuschnitten. Bäder in wertig moderner Ausstattung, mit den Marken Duravit und Hansgrohe, bieten ein tägliches Wellnessvergnügen. Echtholzdielen- Parkett in verschiedenen Farbnuancen schafft einen wohnlichen Kontrast zu den weiß verputzten Wandflächen.