Im ersten Stock eines neuwertigen 5 Parteienhauses, im Herzen des Widdersdorfer Neubaugebiets präsentiert sich diese 4 Zimmer Wohnung als lichtdurchflutet und hochwertig. Das Entre leitet sowohl durch die großzügige Wohnküche mit angrenzender Terrasse und hochwertiger Einbauküche als auch in den weitläufigen Wohnbereich mit zahlreichen bodentiefen Fensterfronten und ebenfalls Zugang zum vorderen Terrassenbereich. Das Gäste-WC befindet sich klassisch ebenfalls unmittelbar im Eingangsbereich. Das erste der drei weitläufigen Schlafzimmer bietet durch seine quadratische Form ideale Möblierungsmöglichkeiten sowie den Zugang zu einem weiteren großzügigen Balkon. Etwas zurückversetzt als Privatbereich eröffnen sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidebereich und mittig gelegen das hochwertige Tageslicht Duschbad , welches ebenfalls als Alternative zur Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung bietet. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminat ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, sowie ein über alle Geschosse verlaufender Aufzug bietet weiteren täglichen Komfort. Der zur Wohnung gehörende vollständig abgeschlossene Kellerraum sowie die Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradraum runden das Angebot in Gänze ab.

Die kleine Eigentümergemeinschaft besteht fast ausschließlich aus Eigennutzern, was sich in den sehr gepflegten Gemeinschaftsbereichen widerspiegelt. Facettenreiche Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Kombination aus Wohnen und Arbeiten als auch als klassische Vierzimmerwohnung für die kleine Familie werden durch das Raumkonzept der Immobilie geboten.

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen, im charmanten Stadtteil Köln-Widdersdorf. Er vereint dörfliches Flair mit urbanem Komfort und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden der Domstadt. Widdersdorf besticht durch eine gewachsene Struktur mit attraktiven Neubaugebieten, modernen Wohnanlagen und viel Grün. Ruhige Straßen, gepflegte Vorgärten und eine hohe Lebensqualität prägen das Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Nahversorger, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sowie ein modernes Ärztezentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Widdersdorf bietet direkt im Ortsteil ein umfangreiches Kita Angebot sowie alle Schulformen bis zum Gymnasium. Die umfangreiche Infrastruktur vor Ort wird durch das nahegelegene Einkaufszentrum Köln Weiden sowie z.B. den Wochenmarkt Köln Lövenich perfekt urban ergänzt. Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Mit dem Auto gelangen Sie schnell in die Kölner Innenstadt bzw. über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A4 in die Region. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Mehrere Buslinien verbinden Widdersdorf mit den angrenzenden Stadtteilen und der Innenstadt. Die S Bahn ab Köln Lövenich mit direkter Anbindung an den Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zur Natur mit Felder, Wiesen und Grünflächen lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet einen maximalen Freizeitwert vor der Haustür. Gleichzeitig stehen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in umliegenden Vereinen und Anlagen bereit. Der 27 Loch Golfplatz rundet das hochwertige Freizeitangebot in fußläufiger Nachbarschaft ab. Köln-Widdersdorf verbindet Ruhe naturnaher Wohnlagen mit der Nähe zu den Angeboten der Großstadt – eine perfekte Mischung für alle, die Entspannung sowie die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen. Wohnen hier bedeutet: Erholung, Sicherheit und Wertbeständigkeit in einem attraktiven Umfeld.